Przeanalizowałem na stronach internetowych kilkanaście kalkulatorów do wyliczania korzyści z refinansowania kredytów hipotecznych. Wszystkie źle wyliczają korzyści dla stałego oprocentowania. Znacznie je zawyżają, nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Jeśli nie wierzysz to pokażę ci na podstawie wybranych trzech kalkulatorów. Nakręciłem specjalnie film na ten temat. Znajdziesz gotutaj>>>
A jeśli chcesz uzyskać szerokie kompendium wiedzy na temat refinansowania to przejdź na stronę, którą znajdziesz tutaj>>>
Mój kalkulator przelicza Twój kredyt do aktualnej stawki WIBOR. Jego koszt został uaktualniony i w niedługim czasie będziesz taki mieć. Dlatego rata w Twoim harmonogramie może być inna od podanej w moim kalkulatorze.
Niedawno dodałem opcję wyboru refinansowanie kredytu hipotecznego dla wybranych zawodów. Okazuje się, że nie zawsze będzie to tańsza oferta od propozycji dla pozostałych grup zawodowych.
wyliczane z wartości nieruchomości i kwoty kredytu
źródło: GPW Benchmark
Twoja rata wyliczona na podstawie podanych parametrów kredytu
⚠ Przy LTV powyżej 80% (wkład własny poniżej 20%) przedstawione poniżej warunki ofert (marża, oprocentowanie) mogą się różnić — banki wynegocjowane stawki dotyczą kredytów do 80% LTV. Dokładne warunki dla Twojego LTV potwierdzi doradca po kontakcie.
⚠ Brak aktualnej stawki WIBOR/WIRON dla wybranego wskaźnika w bazie danych — część wyliczeń może być niedostępna. Skontaktuj się z doradcą.
Wskaż tu obecny rodzaj oprocentowania Twojego kredytu. Zgodnie z przepisami, kredyt z oprocentowaniem stałym można refinansować wyłącznie na nowy kredyt również z oprocentowaniem stałym — jaki rodzaj nowego kredytu porównujesz, wybierzesz w sekcji 2.
Twoje zmienne oprocentowanie uaktualnione do dzisiejszej stawki referencyjnej (marża + WIBOR/WIRON, GPW Benchmark)
Twoje zmienne oprocentowanie uaktualnione do dzisiejszej stawki referencyjnej (marża + WIBOR/WIRON, GPW Benchmark)
2 Porównanie parametrów
⚠ Twój obecny kredyt ma oprocentowanie stałe — zgodnie z przepisami możesz refinansować wyłącznie na nowy kredyt również ze stałym oprocentowaniem, dlatego opcja "zmienne" jest tu niedostępna.
🗂 Oferty aktualne na: — szczegóły oferty otrzymasz po kontakcie z doradcą po wypełnieniu formularza kontaktowego (sekcja na dole)
Całkowity koszt kredytu to kapitał + odsetki + koszt obowiązkowego ubezpieczenia na życie (o ile jest wymagane przez bank) — to te trzy parametry decydują, która oferta jest najkorzystniejsza. Ubezpieczenie nieruchomości i pozostałe produkty dodatkowe — szczegóły w sekcji 3 — nie wchodzą do tej sumy, bo różnie się rozliczają (różne banki, różne warunki rezygnacji).
3 Wymagane produkty dodatkowe banku
Jeśli ubezpieczenie na życie zostanie zawarte poza bankiem (własne), oprocentowanie kredytu wzrośnie — banki stosują wyższą marżę klientom bez własnego (bankowego) ubezpieczenia na życie.
4 Wykresy porównawcze
Chcesz poznać nazwy banków i przygotować wniosek?
Zostaw numer telefonu i adres e-mail — oddzwonię, omówimy szczegóły najlepszej oferty i zajmę się formalnościami refinansowania.
Dziękujemy! Otwieram program pocztowy z gotową wiadomością — wyślij ją, aby zgłoszenie do mnie dotarło.
Dane wykorzystam wyłącznie do kontaktu w sprawie refinansowania kredytu.
