Ponownie przygotowałem analizę skutków drugiej podwyżki stóp procentowych. Dzięki niej dowiesz się o ile wzrośnie rata kredytu hipotecznego po drugiej podwyżce stóp procentowych.

Dla przypomnienia pierwsza podwyżka miała miejsce 7 października i wyniosła 0,4%. 3 listopada RPP ponownie podwyższyła stopę procentową aż o 0,75%. Tym samym w ciągu niecałego miesiąca nastąpił wzrost głównej stopy procentowej banku centralnego o 1,15%.

Ale uwaga. Wzrost stóp procentowych dla kredytów hipotecznych nie zmienił się o 1,15% ale 1,77% w przypadku WIBOR 6M i 1,48% w przypadku WIBOR 3M.

Więcej na temat WIBOR i historii zmiany jego wysokości w latach 1989-2020 można znaleźć tutaj >>>

Do analizy przyjąłem kwoty kredytu od 150 tys. do 500 tys. oraz okresy kredytowania 30, 25 i 20 lat. 

Ponadto przyjąłem różne wysokości oprocentowania kredytu hipotecznego przed podwyżką – 2,2%, 2,4%, 2,,6%, 2, 8%. Dodałem do tego 1,77% tj. wysokość wzrostu stóp procentowy dla kredytów hipotecznych po obydwu podwyżkach. Teraz oprocentowanie wyniesie odpowiednio 3,97%, 4,17%, 4,37% i 4,57%.

Jak należy interpretować dane w tabeli?

Jeśli np. przed podwyżką otrzymałeś ofertę kredytu hipotecznego na kwotę 300 tys. oprocentowanego na poziomie 2,4% to jego rata na 30 lat wynosiła 1170 zł, a po podwyżce o 1,77% rata ta wzrośnie do poziomu 1464 zł.

O ile wzrośnie rata kredytu hipotecznego? Odpowiedź znajdziesz w poniższej tabeli.