Przygotowałem kalkulator, przeliczający wszystkie parametry na których opierają się założenia nowego programu Mieszkanie na Start.
Ustawodawca wyznaczył progi maksymalnej kwoty kredytu w stosunku do ilości osób w w gospodarstwie domowym. Jeśli tak wyznaczona kwota kredytu z dopłatą będzie mniejsza od ceny zakupu nieruchomości to na różnicę trzeba będzie wziąć kredyt na standardowych warunkach cenowych. Im cena nieruchomości będzie wyższa w stosunku do maksymalnej kwoty kredytu z dopłatami to efekt dopłat będzie malał. Program wylicza wysokość rat obu kredytów oraz sumy całkowitych kosztów do zapłacenia.
Tu również wyznaczone są progi dochodów w w gospodarstwie domowym. Ich przekroczenie powoduje obniżenie wysokości dopłat. Wystarczy wpisać w moim programie dochód netto i automatycznie nastąpi wyliczenie ewentualnego obniżenia wysokości dopłat. Dodam tylko, że ustawodawca przewiduje wyliczenie dochodu jako średnią miesięczną wyliczona w oparciu o dochody z poprzedniego roku.
Ustawodawca podwyższył ten koszt w niektórych miastach wojewódzkich. Dzięki temu kwota maksymalnego kredytu z dopłatą ulega zwiększeniu. W moim programie automatycznie następuje wyliczenie powiększonej kwoty kredytu dla inwestycji w tych wybranych miastach.
Jest on uzależniony od ilości osób w rodzinie. Dla singla wyznaczono poziom 1,5%, ale dla rodziny czteroosobowej już 0%. Mój kalkulator automatycznie przelicza wysokość stopy procentowej kredytu z dopłatą w zależności od ilości osób w rodzinie.
W kalkulatorze dodałem również inne opcje. Dzięki nim w ofercie dla klienta pojawiają się informacje czy są spełnione bądź nie kryteria skorzystania z programu Mieszkanie na Start. Ponadto wszystkie wyliczenia rat kredytu z dopłatą jak i kredytu uzupełniającego oraz standardowego kredytu hipotecznego podane są w postaci wykresów.
Jeśli polubisz mojego fanpage i udostępnisz innym osobom link do mojego https://www.facebook.com/kredytyhipotecznekoszalin
otrzymasz trzy scenariusze interesującego cię kredytu z dopłatami.
Abym mógł przygotować ofertę na dopłaty zgodnie z dostępnymi w internecie założeniami do tego programu musiałbym otrzymać następujące informacje:
1.Cena zakupu
2.Wkład własny na zakup.
3.Okres spłaty kredytu.
4.Ilość osób w rodzinie.
5.Nazwa miasta położenia nabywanej nieruchomości + tylko jeśli jest to miasto wojewódzkie.
6.Przedział dochodu brutto w rodzinie – średnia z sześciu ostatnich miesięcy. Do 10 tys., 10-18 tys., 18-23 tys., 23-28 tys., 28-33 tys., powyżej 33 tys.
7.Adres mailowy do wysłania oferty w pliku pdf.
Podstawowe założenia w programie Mieszkanie na Start? – przeczytasz tutaj>>>
Kompendium wiedzy o kredycie bez wkładu własnego – Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy – przeczytasz tutaj>>>
Kredyt hipotecznym online – przeczytasz tutaj >>>