9 października 2021

Ranking kredytów hipotecznych w październiku po wzroście stóp procentowych

Przedstawiam najnowszy ranking kredytów hipotecznych uwzględniający podwyżkę stóp procentowych po decyzji Rady Polityki Pieniężnej.

Do wyliczeń przyjąłem kwotę 300 tys. zł. z okresem spłaty 30 lat w ratach równych. Była to średnia wysokość kredytu hipotecznego udzielona przez banki w IV kwartale 2020 roku. Oferty podzieliłem na dwie grupy:

– 10% wkład własny

– 20% wkład własny

Według mnie najlepszym kryterium porównującą oferty kredytów hipotecznych jest ich całkowity koszt. Składają się na nie:

– odsetki

– prowizje

– ubezpieczenie na życie

– ubezpieczenie od utrata pracy

Ale uwaga. Aby skorzystać z niższego oprocentowania w każdym banku należy nabyć dodatkowe produkty. W wielu z nich skorzystanie z najtańszych ofert kredytowych dla większości klientów jest trudne do spełnienia lub niemożliwe.

Jakie mogą być kryteria uzyskania najtańszej oferty w bankach? 

  1. Bycie jego klientem.

    2. Wysoki dochód na przykład 10 tys. zł netto miesięcznie.

    3. Zatrudnienie w wybranych sektorach gospodarki.

    4. Nabycie dodatkowego ubezpieczenia na życie.

    5. Nabycie karty kredytowej i aktywne korzystanie z niej.

    6. Nabycie ubezpieczenia nieruchomości za pośrednictwem banku.

    7. Zakup nieruchomości tylko w wybranych, największych aglomeracjach miejskich w Polsce.

    8. Wniosek kredytowy składany przez dwie osoby uzyskujące dochody.

Dlatego w moich wyliczeniach przygotowałem dwa rankingi. Pierwszy przedstawia maksymalną obniżkę kosztów kredytu w zamian za skorzystanie ze wszystkich dodatkowych produktów w danym banku. Drugi ranking przedstawia koszt kredytu po tzw. korekcie dostępności. Tu z oferty wyłączyłem dodatkowe produkty, których nabycie przez większości klientów może być trudne lub niemożliwe.

Ranking z 10% wkładem własnym

Ranking z 20% wkładem własnym

Więcej szczegółów przedstawiających kryteria uzyskania najtańszych ofert w każdym z banków omówiłem w poniższym materiale wideo.

Zobacz inne wpisy

Messenger
artur@tomaszewskikredyty.pl
+48 601 643 088
Artur Tomaszewski
Kaszubska 10, lokal 14
75-036 Koszalin
Dni robocze / 9:00 — 17:00
Soboty i niedziele / Nieczynne
Kaszubska 10, lokal 14
75-078 Koszalin
Śledź na Facebooku
menu